Villa Lithitsan huoneet tarjoavat perusmajoitusta minimaalisilla mukavuuksilla, mutta ne ovat siistejä ja tilavia, ja joistakin huoneista on upeat merinäköalat. Huonekalut ja sisustus olivat joidenkin vieraiden mukaan vanhentuneita, mutta toiset pitivät huoneita mukavina. Edullisissa huoneissa ja huoneistoissa on perusmukavuudet, kuten jääkaapit ja parvekkeet, ja joissakin huoneissa on minikeittiö, joten ne soveltuvat itsepalveluhuoneiksi. Hotellin sijainti on poikkeuksellinen, sillä vieraat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sekä rannalta että kaupungista. Jotkut vieraat kertoivat kuitenkin ongelmista, kuten vanhoista ja viallisista suihkutiloista ja sängyistä, vanhentuneista huonekaluista ja kielimuurista johtuvasta huonosta viestinnästä. Kaiken kaikkiaan useimmat vieraat nauttivat vierailustaan ja kehuivat ystävällistä ja avuliasta henkilökuntaa.